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[摘要] 曾经一片沼泽的不毛之地,如今摇身一变成为中部 的湿地公园。依托先天的自然资源 ,星城宜居的 之一,洋湖垸 成为“吸睛热土”,一大批商业项目已经入驻或即将入驻。
忆往昔,洋湖垸曾是一片农田沟壑;看今朝,洋湖垸已成为中部五省 的湿地公园。随着万科、蓝光、中海地产等 房企的入驻,洋湖垸人口将不断增加,对该 的商业配套的要求也会越来越高。以奥克斯城市之光、柏宁 广场、中盈广场为主的综合体项目的投入建设,使得洋湖垸 的商业呈飞速发展之势;而宜家、友阿奥特莱斯、华谊兄弟电影文化城等一批项目的接连落子,则更是锦上添花。
目前洋湖垸 的商业配套还不够完善,但并不影响洋湖垸的“吸睛”力度——未来这里的商业将繁荣似锦。
多个综合体已开业
据不完全统计,已经竣工的楼盘包括蓝光COCO蜜城和邦盛水岸御园等。其中蓝光COCO蜜城以8栋商业为驱动,打造“洋湖八音”为主题的洋湖主题风情餐饮娱乐街。2015年年底已整体交付,目前部分已经开业;邦盛水岸御园建有西班牙风情商业街,2015年上半年已交付,其中部分也已经开业。另外,利海米兰春天自建3万平米商业体及风情商业街,8000平米新一佳超市、2000平米横店国际影院及5000平会所,部分已经投入使用。
此外,目前在建的大致包括两类:一类是“写字楼+商业+其他”业态形式的,如中盈广场和柏宁 广场,预计2017年下半年投入使用。
另一类是“住宅+商业+其他”业态形式的,如奥克斯城市之光、江山帝景、中海国际社区、兰亭湾畔等,江山帝景自建约10万平商业街、酒店式 会所 、22000平华天商务酒店、5000平中百超市、自带社区医院。预计2017年下半年或2018年投入使用。
华谊、宜家选址洋湖
洋湖 除了各类商业综合体以外,还有一批重大项目落子洋湖垸。
2014年7月已开工的湘江欢乐城,囊括欢乐雪域、欢乐水寨、朗豪酒店、欢乐广场、欢乐天街、洲际度假酒店、欢乐丛林、桐溪湖和湘江女神公园等,占地1.6平方公里,总建筑面积约50万平方米,该项目预计2018年投入使用。
2015年11月长沙再添一座奥特莱斯。由首创钜大有限公司 的奥特莱斯项目将 欢乐天街,这是长沙第4家奥特莱斯,也是是首创钜大在布局的第8座奥特莱斯项目。
2015年11月,华谊兄弟(长沙)电影文化城有限公司摘得洋湖 大王山旅游度假区的一商业地块。根据规划要求,签订土地《成交确认书》之日起6个月内,需启动电影文化城一期建设。2017年年底之前,电影文化城一期竣工并对外运营。华谊相关负责人介绍,华谊兄弟长沙电影文化城包括华谊电影小镇、电影实景秀等具有浓厚电影文化特色的文化旅游实景娱乐项目,总占地面积约1000亩,总 30亿元,将力争2017年底与长沙市大王山旅游度假区湘江欢乐城其他项目同步开业运营。
2016年6月,随着宜家地块的尘埃落定,备受星城人民关注的长沙 荟聚 和宜家家居正式进驻湖南湘江新区洋湖生态新城,项目总 近40亿元,将打造以宜家家居为主力店,集超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐、影院及家居等功能为一体的购物 。长沙宜家项目将分两阶段开业,其中宜家家居商场预计2018年5月开业,宜家荟聚购物 预计2019年全面建成开业。
此外,根据规划,洋湖垸还将打造三个商业综合体,分别是8万㎡的洋湖梦幻水街、48万㎡的雅河滨水商业综合体和43万㎡的国际文化艺术商业综合体。
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