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[摘要] 住宅公寓PK商业公寓,除了产权差30年还有啥,小编这就为你解惑。
长沙房价不断走高,使得许多购房者将眼光投向了公寓,然而买公寓也是一脸懵逼,公寓还有产权70年、产权40年之分,所以这就被列为住宅公寓和商业公寓的分界线,但住宅公寓和商业公寓真的只差产权30年吗?今天小编就为你拨开云雾见月明。
首先,住宅公寓和商业公寓因其名字就表面其土地性质不同,住宅公寓土地性质为住宅,商业公寓土地性质为非住宅。
第二,住宅公寓首付享受住宅待遇,商业公寓首付一般为5成。
第三,住宅公寓按揭期限长30年,商业公寓一般按揭长10年。
第四,住宅公寓一般可以公积金贷款,商业公寓一般不可以公积金贷款。
后,紧密相关的来了,住宅公寓水电、暖气、宽带等均按民用标准收费,商业公寓水电、暖气、宽带等均按商用标准收费。
买房的用途就决定你要买哪种类型的公寓了,所以,买房时,可千万不要“信手拈来”哦。小编整理了一些商业公寓和住宅公寓,供各位网友置业选择。
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