长沙3月芙蓉区房价大起底 住宅6999元/平起

来源:房天下 2017-03-16 09:22

[摘要] “黄金三月”不仅仅是求职好时期,对于楼市而言也是如此,度过了传统的春节,大家又有条不紊地回到了日常生活和工作当中,对于还没有买房的小伙伴来说,是不是又该考虑如何置业了呢?

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3月,是长沙楼市一季度冲关月,不少房企纷纷开始在这个月开展新一年的营销动作,有的楼盘抢先公开发售,有的新盘营销中心即将开放,有的楼盘常态加推新品。据房天下网站不完全统计,芙蓉区目前在售楼盘一共有9个,房源信息仅供参考。

这9个盘最新价格相比2月均较稳定,只有惠通才郡的价格稍有上升。从在售房源类别看,公寓居多,另有住宅及大平层,户型面积区间为43-303平。除此之外,中房瑞致国际即将推出50号栋99、120平住宅新品,敬请期待。

 芙蓉区房价

恒大江湾 [普通住宅,商住公寓]
  • 在线咨询
  • 平均价格:10500元/平方米
    优惠:待定
    楼盘地址:芙蓉远大路与农园路交汇处东南角(临近汽车东站)
    评分:3.80分(194人点评)    论坛:3780条帖子
    400-890-0000 转 640540

    推荐理由:恒大江湾位置不错,离汽车东站近,交通方便,公交车多,到火车站很近,虽然不是在主干道上,但是走进去也只有三四百米,既方便又远离了主干道的喧嚣。项目自带底商,现在都没有开业,对面就是辉煌国际城,已经有不少商业了,这两个小区的配套可以共享。小学就在楼盘后面,且楼盘自建幼儿园,小孩上学还是挺方便。

     

    效果图

    动态:恒大江湾主推19#公寓,户型为43平、54平、86平,其中loft公寓均价12000元/平,平层公寓均价9300元/平,房源均带装修。目前项目推出43平公寓团购一口价40.8万元/套。现在购买公寓送衣柜、热水器、空调。另外项目在售25#住宅,户型面积为149平,均价11000元/平。

    环线位置:二至三环

    容积率:2.80

    绿化率:40.18

     

    交通图

    交通状况:乘坐103、130、110、114、126、127、501、502、703、802路公交到东屯渡桥东站下车即可到达项目。 自驾路线:从汽车东站向南行驶144米右转沿远大一路向西行驶680米右转,沿农园路向北行驶708米右转,沿桐西路向东行驶126米右转,向南行驶101米到达恒大江湾 。

     

    周边配套图

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
    标签: 房价地图
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    最新评论
    价格:3  地段:4  交通:5  配套:4  环境:4

    为什么涨价那么快,想买也买不起了。现在政府限购会不会降价呢

    2017-03-19 14:38:03 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:5  地段:3  交通:3  配套:3  环境:4

    满意之处
    价格:去年中秋节买的,当时长沙楼盘大多都涨了1000-2000多,梅溪湖直接翻倍。二手房微涨,但是首付较高。相对来说恒大在当时涨幅不高,这点给恒大江湾点个赞。
    品牌:感觉买恒大的房子不用费很多事,没有其他楼盘所谓的团购费等之类乱收费的情况,我交的钱都开了发票,从订房到拿发票合同办事效率比较快。不像我朋友不能按时交房,不能开发票之类,收1W团购不开发票的情况。
    户型:当时看了恒大户型图南北通透、两梯三户、一期小区环境优美、楼间隙比较大,不在主马路旁。
    装修:以前有过装修的经验,感觉装修水太深。看过恒大样板房,装修算一般,但是整体感会好些。
    不满之处
    学位:当时买房比较着急,说是西陇小学,网上评论大家都表示质疑。
    交通:说是7号线西陇站会在附近,目前来说交通确实不太方便。
    公摊较大:2梯3户户型设计造成公摊面积较大
    配套太差:医院、公交、公园等,感觉配套还是不咋地。还不知道有没有天然气和取暖设备,长沙的冬天比较冷,恒大精装的,后期地暖啥的也没办法安装。
    总结:相对来说这次买房还算比较满意,如果长沙房价不上涨不会考虑这里。相对比旁边的辉煌国际城,恒大还是显档次些,已经买了这里对这里以后的发展还是抱有希望,旁边有万国和辉煌国际城两个大型小区,以后人流量会多一些。
    打个小广告:恒大有老带新有优惠,好像是送三年物业管理费,新用户买房98折,大家有意向买房,我推荐所获物业管理费和其他优惠和新客户55分成。

    2017-03-09 12:48:07 来自 PC 回复(1) (11)

    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    这是近几年才发展的一片区域,几年前,这里还是效区。离传统的中心区域步行街解放西约8公里,离火车站5公里,离火车南站8公里,机场20公里。浏阳河汉桥、鹊桥已开工,隆平公园即将开园,步步高超市近在咫尺,自建影院即将面市,未来生活可期

    2017-03-07 17:14:16 来自 Android客户端 回复(0) (7)

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