房地产调查报告新鲜出炉 长沙房价稳中趋升

来源:房天下 2017-03-17 09:29

[摘要] 3月13日到14日,房天下对长沙楼市进行了房价调查,针对购房者关注的问题,筛选了248个在售或是即将推新的楼盘(主要包括销售住宅、公寓、别墅的楼盘),为购房者了解长沙楼市做一个参考。

“金三”已过半,长沙楼市也明显活跃起来了。3月13日到14日,房天下对长沙楼市进行了房价调查,针对购房者关注的问题——例如哪些楼盘在售、在售的房源的套数和楼层以及近推新的楼盘将推出什么房源,房天下筛选了248个在售或是即将推新的楼盘(主要包括销售住宅、公寓、别墅的楼盘),为购房者了解长沙楼市做一个参考。

了解各大区域房源及价格情况,请点击:岳麓区   望城区  天心区  芙蓉区  雨花区   开福区

长沙2月住宅库存9741.71万㎡。通过房天下对长沙各大楼盘进行抽样调查,长沙楼市目前情况如下,仅供各位购房者及广大网友参考。

在售楼盘岳麓区占比较大  在售房源公寓较多

在筛选的楼盘中,长沙有211个楼盘在售,37个楼盘处于即将推新的状态。在售的楼盘中,大多数楼盘价格相对稳定,部分楼盘价格有所变化。其中将近一半的楼盘从2月到目前价格平稳,约有十几个楼盘价格有所下降,部分是由于项目清盘中,当然还有其他因素导致价格下降。除此之外,其余楼盘价格都有一定的涨幅,涨幅大致为50-3000元/平。

目前在售的楼盘中,岳麓区占比较大,约有60个楼盘有房源在售,其次雨花区、天心区、开福区以及望城都分别有约30-40个楼盘在售,经济开发区和芙蓉区则分别只有约20个楼盘在售。虽然目前部分楼盘房源比较充足,但是大部分房源都在清盘中,剩余20套以内左右的楼盘占比40%,剩余3-4套的楼盘居多,房源基本位于顶楼和底楼,其中后期暂无推新目前仅剩1套房源的有保利国际广场、可可小城、宏聚地中海等。房源较为充足的楼盘中,在售公寓和120平以上户型的比重较大,在售2房的楼盘屈指可数。

楼盘分布

即将推新项目中河西楼盘占主导地位

即将推新的楼盘主要位于河西,其中岳麓区有9个楼盘,望城区有13个楼盘。在其他区域,即将推新的楼盘相对较少,芙蓉区仅辉煌国际城会在3月底或是4月推出新品,雨花开福以及经济开发区则零零散散分别约有3-5个项目推新。在待推出的房源中以3-4房为主,2房和5房偏少,推出公寓的楼盘相对也较少。待售住宅户型面积囊括75-180平,受购房者青睐的90-120平房源比重较大。 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 风向标
2 4
大家都在看
作者信息

汤念区域分析师

639篇导购 2年工作经验

Ta的个人主页
Ta的文章 更多>>
  • 荣悦台+ [天心] 12000元/平方米

  • 万科魅力之城+ [雨花] 11500元/平方米

  • 万科金域缇香+ [岳麓] 13000元/平方米

看房团报名 更多>>

品质线

立即报名 已报名47

待定

帮你找房

  • 不限
    • 岳麓
    • 雨花
    • 天心
    • 开福
    • 经济开发区
    • 芙蓉
    • 望城
    • 宁乡县
    • 浏阳市
    • 其他
  • 不限
    • 60万以下
    • 60-80万
    • 80-100万
    • 100-120万
    • 120-150万
    • 150-200万
    • 200万以上
相关知识
热门推荐
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com