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[摘要] 据房天下数据 不完全统计,8月31盘将入市,其中6盘已获准,其余25盘正在等待预售证,其中推新区域以雨花区 多。
据房天下数据 不完全统计,8月31盘将入市,其中6盘已获准,其余25盘正在等待预售证,证一下立马着手准备开盘。
目前长沙在售的房源说多不多,说少也不少,但是大家总是很难选择到自己喜欢的。要么因为房源没那么多选择,要么价格没有那么满意,但无论怎么样,7月将过,8月即将到来,长沙楼市大批鲜肉房源即将来袭,我们先来看下有证楼盘。(见下图)
从上图可以看出,有证楼盘四个区都有,分别开福区占一个,雨花区占2个,岳麓区2个,望城区占一个,其中2个楼盘推新公寓,其余楼盘推新房源均为住宅。价格仅三个楼盘有预售价格,其余皆为待定,其中里约荟为纯新盘,此次为楼盘首推。
看完有证的没有喜欢的也不用着急,下面来看看没证的要推出的楼盘(见下图)
从上面表格可以看出,8月预推楼盘共26个,其中雨花区8个、望城区7个,岳麓区4个,开福区2个,经济开发区2个,宁乡1个,芙蓉区1个,雨花区占了 多推新楼盘量,不过从 近预售证下来的节奏可以看出来,雨花区开盘是要有大爆发了,楼盘推新多也不奇怪。望城作为目前长沙房价还算刚需的 来说,自然也不能落后。而岳麓区热门体质一直有增不减,开盘数量也不甘落后。不过从表格可以看出来,没有天心预计推新的楼盘,是没有楼盘推新吗,这点是不确定的,因为预售证下来有很大不确定性,所以没法笃定8月能推新。
另外从表格中可以看出,推新项目以住宅为主,占了21个楼盘,其余2个楼盘推别墅,一个推公寓,一个推洋房。住宅面积段则在86-154平之间,面积多集中于100平多点点,有平层跟复式两种选择。公寓面积则在26-38平之间,属于小户型中的小户型。别墅面积段则在74-210平,属于小面积别墅,还带温泉入户,看上去还挺不错的样子,不过楼盘在宁乡。其次就是盈峰翠邸悦墅的花园联排别墅了,环境好,面积小,经济压力相对来说偏小。
下面是8月预开盘的有证楼盘,有兴趣的可以看下面详细内容。
动态:里约荟2#已获证,将推336套33-83平公寓,产权为40年,30层,3梯12户,目前开盘时间待定,预计2018年年底交房。预计均价11000-12000元/平。
效果图
里约荟基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开福伍家岭 |
户型 | 一居室(47.49㎡)二居室(75.02㎡)一居室(47.98㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
环线位置:二环以内
容积率:5.48
绿化率:35.00
交通图
交通状况:乘坐109、112、159、9、149、128路等在伍家岭北下车即可到达该项目 。
长沙里约荟楼盘置业顾问
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