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[摘要] 在长沙楼市经历“五限”时代时,限购、限售、限价、限卖,有人说长沙楼市已经降温,是这样吗?
在长沙楼市迈入“五限”时代,限购、限贷、限价、限签、限售,调控不断升级,开发商推盘日趋谨慎,回归理性,有人说长沙楼市已经降温,是这样吗?
7月3日长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设委员会、国家统计局长沙调查队三部门联合印发了《长沙市商品房销售价格明码标价监制操作规程》。其中强调:长沙市的商品住房项目申请预售许可证,2016年10月有销售的,申报单价不得高于该项目2016年10月分面积段(分为90平米以下、90-144平、144平米 以上三个面积段进行核准)销售均价。初始报建为毛坯住宅的,不予认定为全装修住宅预售;申请全装修住宅,装修价格不得超过毛坯价格的15%。从这以后,长沙各个楼盘的价格似乎有所降温,在政策趋严,刚需型需求依然强劲的背景下,有些楼盘购房者关注度依旧很高,推新售完的速度也是不容小看。一起去看看这些长沙热门楼盘为什么关注度依旧如此高涨吧!
推荐理由:奥克斯缔壹城地处岳麓区市府位置,由缔壹城奥克斯广场、城市别墅、墅质洋房、SOHO公寓、甲级写字楼组成,其中10万方的商业涵盖有各类业态,涵盖大型连锁超市、国际影城、主题餐厅、KTV、健身恒温泳池会所、风情商业街等业态,商业配套齐全。
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效果图
奥克斯缔壹城基本信息 | |||||
单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳麓市府片区 |
户型 | 一居室(48.20㎡)一居室(40.00㎡)三居室(151.00㎡) | 收房时间 | 二期1#、3#、4#预计2019年5月31日入住 | 开盘时间 | 2#公寓预计2017年8月底加推 |
动态:奥克斯缔壹城二期3#8月4日已开盘,现在已售完,开盘价7500-8000元/平。预加推2#现房公寓,户型面积39-52平,预售价格7700-8300元/平,预计2017年8月底加推。1#公寓暂不出售。另外在售60-180㎡临街底商,单价12000-20000元/平。
环线位置:二至三环
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户型图
交通状况:项目可乘坐109路在金峰小区站下、918、302、309路在雷锋大道杜鹃路口站下车、城际铁路在雷锋大道站(在建中)下车即可到达项目。
物业费:2.3元/㎡·月
物业地址:长沙岳麓市府片区西二环与杜鹃路交汇西北角(市政府北侧沿杜鹃路向西约两公里)
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