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长株潭城铁预计年底全线通车 沿线清溪川九号将推大户型

来源:房天下 2017-09-21 00:00:00

[摘要] 清溪川九号二期位于长株潭城铁香樟路站周边。

近日,长沙市望城区长株潭城际铁路西延线高架桥钢轨焊接全部完成,预计年底可开通运营。不知道大家怎么看城铁,反正小编是盼了很久,期待从香樟路站上坐城铁上班不用转车,期待城铁去往株洲湘潭玩耍。

长株潭城铁

长株潭城铁

长株潭城铁香樟路站周边清溪川九号,将推143-240平大户型。

 

推荐理由:清溪川九号二期位于长株潭城铁香樟路站周边。

效果图

清溪川九号基本信息
单价均价12700元/平方米产权年限70区域商圈雨花武广新城片区
户型四居室(188.46㎡)三居室(143.00㎡)三居室(143.00㎡)收房时间6#、9#、11#预计2018年年底入住开盘时间9#已于2017年8月19日开盘

动态:清溪川九号目前在售143-188平顶楼,9栋3套143平顶楼,11栋1套188平顶楼,均价12700元/平。后期将推8#栋240㎡、10#栋143㎡大平层,具体信息待定。

环线位置:二至三环

容积率:3.00

项目简介:清溪川九号位于万家丽都会区,圭塘河景观区,包含住宅、酒店式公寓、圈层会所、商业、幼儿园以及中铝国际中南总部。清溪川九号由湖南润和房地产开发有限公司开发,一期占地面积64130.10,总建筑面积249849.69,容积率3.62,绿化率41.01%,总户数1599。现在除清溪川九号,同时正在开发位于韶山北路与解放路交汇处超高层办公大楼及地标建筑“文化二期”项目、湘府东路“宏源国际”项目二期占地面积97.22亩㎡,总建筑面积8.1万㎡,规划套数约466套,容积率3.0,绿化率40%。

交通状况:乘坐159、406、802、147、124、66、63快、805等线路在木莲路新河路口下车可。地铁5号线(在建中)木莲冲路站,城际轻轨香樟路站。

物业费:2.6元/㎡·月

物业地址:长沙雨花武广新城片区圭塘路261号(圭塘河西岸)

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最近一直在二手房,清溪川一期刚刚满足长沙限购的要求,陆续会有更多房子出来。小区整体还可以的,校区绿化挺好,小学配套砂子塘集团下的万境水岸,初中微机派位(隔壁五矿是“学区房”可以不参加派位),对学位要求高的话需适当慎重(当然砂子塘本部小学非常好);另外,可以看到圭塘河的风景是一个很大的卖点,虽然圭塘河水量不大。</br>但也存在明显的不足:</br> 1. 容积率高达3.62,居住的舒适感大打折扣,目前长沙市平均容积率在2.8左右,高于这个值建议慎重。</br> 2. 校区只有五栋房子,小区偏小,相应的基础配套比如便利店、菜市场、小诊所等生活天天相关的一些琐事不是特别便利;当然如果不差钱可以多走几步去大润发或喜盈门购物。</br> 3. 目前圭塘路两边已经密码麻麻盖起了很多高层,清溪川大门也开在圭塘路,走起来很恐怖压抑,进出非常不方便,进出门很麻烦。</br> 4. 在建和交房期间,有些负面信息网上闹得挺嗨,感兴趣的可以自查。</br> 综合而言,结合周边房价和学位、配套、交通、环境、房子新旧程度等因素考虑,二手房房价在12000-12500应该是可以考虑的。

2021-03-17 11:28:40 PC楼盘详情页 回复(0) (1)

当时看清溪川九号这个楼盘的时候就是看中了这边比较方便,周边的配套实施也蛮完善的,商场啊,学校啊还有待建的地铁五号线。现在觉得当时的决定还是正确的,总之整体上我是满意的。

2019-04-08 14:50:38 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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