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[摘要] 继8月28日长沙发布“限房价、竞地价”土拍新政后,雨花区两宗限价地块2017年10月10日开拍,两宗地块均在短时间内拍至最高限价,进入现场摇号模式。
据长沙市国土局消息,2017年10月10日上午10时[2017]长土网040和041号两地块公开挂牌出让,这两处宗地均属于“限房价、竞地价”的地块。
雨花区牛头村040号地块竞价52笔后,达到限价135800万元,溢价50%,折合楼面价3435元/平,该宗地块将于10月13日上午9:30进行现场摇号。该块地位于牛头村安置小区旁,紧邻京珠高速、绕城高速和时代阳光大道,周边规划有地铁五号线,天际岭国家森林公园和圭塘河风景区,生态环境较好。该宗地附近有中航城、博长山水香颐、碧桂园南城首府、中建嘉和城等多个项目,均价在8000元/平左右。
另一宗雨花区韶山路041号地块吸引23家房企参与竞价,竞价52笔后达到限价6016万元,全程仅三,溢价率50%,折合楼面价3154元/平,该宗地块将于10月13日上午10:00进行现场摇号。该宗地与长沙市中心医院一街之隔,周边有中南大学铁道学院、中南林科大、湖南女子学院环绕,虽然地块不大,但因其周边交通、配套均已完善,因此周边的新房价格多已破万,但周边很多项目暂无房源在售,令小编意外的是该宗地周边2KM内有三个在售楼盘,分别是红星怡景苑,剑桥名门,园康星都荟,均价还在万元以内。
动态:红星怡景苑位于红星商圈,目前在售少量房源,1#172㎡户型,2#45㎡、154㎡户型,均价8500元/㎡。后期预计有商铺推出。
效果图
红星怡景苑基本信息 | |||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 雨花红星 |
户型 | 三居室(154.60㎡)一居室(45.84㎡)三居室(172.74㎡) | 收房时间 | 1#、2#预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 1#、2#2017年6月3日已平推 |
环线位置:二至三环
交通图
交通状况:公交:搭乘137路、147路、602路、226路在“红星路口站”下车。
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