长沙精华点评

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价格:5  地段:2  交通:2  配套:1  环境:5

斜对面是中粮,前段时间有什么难言之隐;对面是时代倾城和学校,还没动工,时间未知;后面是金科世界城,天麓九龙山,天麓不错,金科便宜,九龙山排中间;山水郡正在建,位置是很尴尬的,公交车不多,商业地铁集中在金星北路,周边配套设施估计得三四年,主要是靠山,环境得看开发商的园林绿化,里面的别墅离山最近,环境最佳。

2017-03-21 20:43:25  来自 PC 回复(3) (1)

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价格:3  地段:5  交通:5  配套:4  环境:4

这个房子能买到很不容易,一大清早的就去排队,人超多,可见房子有多热销,希望质量没有问题,项目环境还可以,离江边不远,还有月亮岛,期待月亮岛尽快开发起来,交通的话离公交站有点距离,不知道以后会不会加线路,不过还好有地铁,去市里坐地铁很方便,商业这一块的话目前是跟一期的新界共享,一般生活需求还是能满足。总的来说,买房子就是个取舍,肯定是没有完美的房子,只能根据自己口袋里的钱尽量的去选择能满足自己需求的房子。

2017-03-21 17:48:54  来自 PC 回复(2) (5)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

这里环境确实还是不错,下楼就是公园,门口的配套也很完善,物业也很给力啊,价格也适合,我觉得很好。节能科技住宅,给人高大上的感觉;楼盘位于时代阳光大道地段;近红星商圈植物园商圈,配套完善生活方便;教育资源丰富;公车多出行方便,规划有地铁5号线经过;牛头山森林公园,容积率低绿化好。还是可以的。

2017-03-21 12:00:47  来自 PC 回复(0) (3)

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价格:4  地段:3  交通:3  配套:3  环境:4

说起来,认识这个楼盘真是挺巧的。由于本区域,市场上三环以内的市场哇的,所以经常来看。本来是在附近,投资楼盘,没想到却买了这个楼盘的,用来自住。因为本人多次买卖楼盘,从广东到湖南,所以多少有些见解供大家参考。首先说说缺点,地理位置太偏,离月亮岛地铁站,走路是不现实的,我走路快,最少也要半个小时。其次,门口的月亮岛路,又想贯通,最少还得两年,不知道,很多人有没有注意?月亮岛路是整个区块,横向最宽的路。而且以后,会有月亮隧道,所以这条路会是主干道,肯定不会安静。再是此楼盘很长,但是很窄,所以楼间距会非常小。好了再来说说优点,长郡月亮岛,就不用说了。还有宣传的三米层高,双层精装大堂希望开发商能够真的兑现,优点是,以后的地铁十号线黄金路站,90%会修到离物业300米,由于长沙客运西站的修建,地铁九号线会延长,官方已说明延长至西站,但具体没说怎么延。80%会在月亮岛路和黄金路,交汇处设站,当然,这是我想的。其次,大家看看地图长郡是本区域的中心,本楼盘就在中心旁边也属于中心。再次,本楼盘在润和紫郡规划的商业中心,和新华联规划的商业中心中间。所以非常方便。好了先说这些,仅供大家参考。本人是六栋的业主,今天过去拍了一下照,一会儿传给大家看看

2017-03-18 20:56:36  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:1  地段:5  交通:5  配套:1  环境:1

首先说下 我首付已经交了。之前无数次打开房天下查看房源,今天特意注册个账号来写点评论,看房三周后在嘉宇银衫交了定金,长沙可以说新房几乎是开盘就卖完。望城居然破天到了接近7000的价格,真心是不敢想象。我偷偷看了他们售楼部以往的签约价格,去年九月份价格也不过是4400左右,虽然心里极度不平衡,即使政策在压房价;即使明知道这几个月房价被炒的过了头;即使置业顾问调子在高;最后还是决定交了首付款,而且合同价格还是按照6000每平签约的。真他妈的好气!# 我和大家说说为什么最后选择了嘉宇吧#1、符合我自己的设想、价格在同级别楼盘不算贵、#2、地铁口,这也是我最后定下来是最主要因素,也适合投资,我去南边看了几个盘子,几乎没有六千多的#3、我喜欢江边,喜欢大河西,自己习惯了##说说缺点吧##1、楼盘真他妈的小,总共才6栋,两排开列,里面以后估计鸟屎都不会有坨#2、整个长沙开发商都TM套路,见鬼去吧,搞饥饿营销。##总结下吧 :其实也蛮好的,钱有了着落,进军成为房奴,不在潇洒了。可气可恨又可笑,哈哈。##半年涨价2500左右,我服!祝愿明年19年通地铁涨到1万2吧!还有就是建议大家买了房就不要在关注新闻了,天天都有人喊房价要崩盘了,他大爷的,心脏真受不了;没买的也别看新闻,想买就买吧,越等越贵,我觉得涨价只是时间问题,十年吧!

2017-03-15 20:27:09  来自 PC 回复(2) (14)

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:5  环境:5

去了几次他们的山水间,拍了一些小景的照片,环境没话说,也有他们自己建的中航城枫树山小学。挺好的。就是现在公交车比较少,相对交通没有那么便利。

2017-03-13 11:49:51  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:3  地段:3  交通:4  配套:3  环境:4

交通方面:说是离地铁口近,实际走了一下距离金星路地铁口十五到二十分钟,预计未来六号线开通,距离六号线也在十五分钟左右。学校方面:周边没有中学!!!!小学是望岳小学,也不是很好。生活方面:转了下没看到置业顾问说的菜市场,周边的餐馆不多,不是饭点全都关门了,有待进一步看菜市场在哪,离商学院还是有一小段距离的。购物方面:位于各商场中间地段,算是到哪都不近。距离王府井步步高大概二十到三十分钟步行。环境方面:楼间距相对比较大,层高据置业顾问介绍是三米,这算是我最满意的一个点,但是周边都是准拆迁小区,预计未来拆迁会吵。价格方面:一期开盘六千多,去年上半年价格是七千一,说是在大涨之前一期卖完了所以二期不会大涨,现在还没开盘,具体也不清楚,置业顾问说是会在八千以上,感觉是偏贵了。学校是硬伤感觉评价里面不少水军,期待一期业主给多点评价供看房娃们参考

2017-03-07 11:52:29  来自 PC 回复(2) (9)

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:2  环境:2

我是刚需,已买,买的就是嘉宇,综合说只能凭手中已有的钱买适当的盘。如果钱够我花就看北京的盘去了。
先说看中的:
1、地铁口,有两个地铁口,嘉宇在月亮岛站和湘江新城站中部。
2、湘江边,这个湘江边算不上纯正,离江边有1公里多的直线距离,注意是直线距离,如果是走路距离的话估计是1.5公里。另一点,湘江边正在修建湘江公园群,所有这也是生活闲情之余散步的一个好去处。
3、月亮岛,月亮岛是长沙一直在想尽办法开发,却一直没开发成功的一个岛,所以随着发展,这个岛我感觉是迟早要大开发的。

不满意的:
1、荒凉的感觉实,实地看的盘,南边是安置小区,西边听说是一个盘,但一直在荒着没动工,总之有荒凉的感觉。
2、配套看不到,盘内只有小商业
3、小开发商。
另外目前望城户口不能考取长沙市高中,望城都划区了,为什么这个不改变呢?也期望后期尽快改变。
以上属个人看法点评,城市在发展,不可逆,我相信发展会越来越好,生活也只会越来越美好。

2017-02-23 12:12:24  来自 PC 回复(0) (24)

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价格:3  地段:3  交通:4  配套:3  环境:4

1、开盘一拖再拖,不知道是不是为了把预售价格提高,所以预售证一直下不来;#2、至于一直宣传的大润发,开始我还真信了,之前装修的时候我看上面挂的logo还真是台湾大润发的标识,结果开业根本不是那么回事,大润发惠民广场,二楼的超市叫新邻居,反正我是没听过,开业第二天去的,随便逛了一下,并不实惠,特价商品也没比紫御江山的步步高、农大的湘桦便宜,比正宗大润发差了几条街!#3、交通,距离地铁6号线红旗路口站将近两公里,宣传说8号线站点在远大路与星沙大道十字路口,而实际8号线走向并没公示,所以暂时也只能但愿……#4、说完全人车分离的,但我看小区里面设置了部分车位,该不会等三期卖完后就让车进来了吧,希望不会这样!

2017-01-20 10:16:42  来自 PC 回复(3) (18)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

去看了下公寓,但是还是没买。地段确实是挺好的,离地铁口近,旁边就是芙蓉中学,但是学区是另外一个小学,周边配套都很齐全。拿地是93年,公寓没有天然气。现在实际销售价格是比备案价格高的,所以贷款是按备案价格签合同,溢价款需要另外以别的名字付款,感觉这点是很不符合规定的。另外房子的实际销售价格应该是比7900贵,顶层都要7900多了。有的户型承重墙比较挡位置,希望对大家有帮助。

2017-01-19 11:19:42  来自 PC 回复(1) (14)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:5  环境:4

当初买的时候确实有些纠结,因为反映的问题还是挺多的,最担心的还是绿化的问题,不过交房的时候总算让我心里放了下来,绿化的环境都长出来了,总体来说还是比较满意。周边的配套也是越来越成熟,步步高进来后更是方便了。最主要是之前一些小的问题开发商都已经完美解决了,态度也让人舒心。总体来讲还是很满意的。看重位置,喜欢市中心的朋友可以参考下。

2017-01-13 16:36:58  来自 PC 回复(0) (3)

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价格:2  地段:3  交通:3  配套:2  环境:3

楼盘交通不大方便,距离汽车南站也不近。就算多年以后地铁开通也要走十几二十分钟。离主干道近,靠近干道的楼房怕是不得安宁吧。另外楼房户型本身基本是一字型设计,看起来不大舒服。大户型稍微好一些,采光还算可以。附近的学校也较远,商场什么的较少。周边的环境还算可以,有片小山。已交付的楼盘,在论坛和贴吧看得到在物业维权方面的怨声载道,处理得并不怎么好。价钱波动大,从早先开盘5千多,后面涨到九千左右。后面后跌到七千八。想必也是有价无市。老实说房子打死也不值7K,6000多可以接受。

2017-01-05 08:04:16  来自 PC 回复(5) (53)

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