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他的楼盘点评(6)

中惠锦堂    [长沙]

实地考察了项目,总体感觉虽然地理位置不错,但还是有点担忧,需谨慎购买。原因如下:1、地理位置确实不错,地铁2号线直达。但是在人民东路浏阳河大桥旁,这噪音干扰不言而喻,而且旁边有个变电站不知道影响有多大;2、附近生活配套倒是也还算成熟,毕竟周围的小区还是挺多的,但是缺少大型商业配套,总体来说也还过得去。3、关于开发商,作为本土的开发商且公司成立了有蛮久了,一直没有开发楼盘,可见实力并非很雄厚。而且这块地貌似很早之前就开始建了(12年开始到15年才开盘),甚至错过了楼市黄金期,能想到的原因就是没钱了。周边同期开发的楼盘早就卖完了。4、关于工程进度,也是感觉有点拖沓,因为这个地理位置确实挺满意的,关注的比较多,总感觉进度非常慢,甚至怀疑是开发商的款项不到位,导致存在烂尾的风险。5、户型设计,都是大户型,采光感觉都还不错,比较舒适。但是所谓的空中花园都存在一定问题,这个倒是开发商们惯用的手法,能接受的也就没多大问题了。6、至于价格,8000的价格在这个地段算中等偏上一点,能够接受。但户型都比较大,还需考虑自身情况来定吧!7、售楼部的人,貌似不是开发商的人。讨论价格的时候总感觉有所遮遮掩掩,不知道是不是存在一定价格差,大伙儿得留个心眼。

2015-11-26 11:18:49

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