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[摘要] 9月的第三周,楼市依旧平稳。据房天下数据 不完全统计,本周(9.11-9.17)仅三个楼盘推新,周末两盘入市,主推高层。
“金九”的第三周也并没有如期盼的一样,新品争相入市,相反入市的楼盘还有减少的趋势。不过也不需要着急,在等待预售证到来的楼盘有不少,没准周末突然一大波楼盘下证然后低调入市也是有可能的。
据房天下数据 不完全统计,本周(9.11-9.17)有三个楼盘推新,相比上周的6盘,这周无疑气势弱了一半。其中一个楼盘已经开盘,这个盘是龙湖璟宸原著,而且是个上周末原本计划开盘的楼盘,硬生生的拖到了周一安静平推。另外两个楼盘都是预计9月16日推荐,都推高层产品,分别为鑫苑木莲世家、奥克斯缔壹城。下面一起来看下楼盘具体开盘信息(如下表)
区域:本周目前来讲,仅有望城区、岳麓区、雨花区三个区域各一盘推新,其他四区暂未有新品推出。综合9月份推新情况,发现望城区的推新频率比较高,每周都有新品入市,其次推新频率就是雨花区跟岳麓区了,时不时的开个已两个。
房源:本周推出的产品有住宅跟别墅,别墅属于小户型到稍微大些的户型都有。高层的话面积段在84-144平,面积跨度还算大,不过房源更多的集中在改善型户型。
价格:周末推出的两盘的价格可谓是相差甚大,同作为二环到三环之间的楼盘,单价相差了2400-2900元/平不等。这两个盘除了区域不一样之外,还是有其他相似点的,两个楼盘周边都有城际线经过,只不过一个已经通车,另一个即将通车。周配的话鑫苑木莲世家周边的要比奥克斯缔壹城更成熟些,不过奥克斯缔壹城自带的商业也并没有相差多少。
以下是推新楼盘的具体新品,有兴趣的可以当作参考。
开盘时间:85-88#已于2017年9月13日平推
动态:龙湖璟宸原著85-88#已于9月13日平推,在售建面约169-300平的联排别墅,价格在330-350万元/套,81-84#目前只剩下少量中户169平、边户185平联排别墅在售,价格在250-380万元/套。
效果图
龙湖璟宸原著基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 望城 |
户型 | 六居室(186.00㎡)六居室(186.00㎡)六居室(239.00㎡) | 收房时间 | 预计69#-88#于2018年年底之前交房 | 开盘时间 | 85-88#已于2017年9月13日平推 |
环线位置:二至三环
绿化率:38.00
户型图
入住时间:预计69#-88#于2018年年底之前交房
交通图
交通状况:市内乘坐116路、W201路、W207、W111、903路、918路到银星路口站下车即可。
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