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[摘要] 根据中指研究院统计数据,长沙1月住宅市场供给较上个月下降四成,成交量环比下降。那么1月成交热盘有哪些?
根据中指研究院统计数据,长沙1月住宅市场供给较上个月下降四成,成交量环比下降。那么1月成交热盘有哪些?
1月长沙内六区商品住宅供销比为2.12,其中商品住宅总供应为59.68万方,相较上月下降42.36%,同比增长25.23%; 总成交面积126.46万方,环比下降31.69%,同比增加84.86%。
供求变化图
1月长沙内六区商品住宅90-120平住宅仍为为主力成交面积段,占比达39 79%,但改善型需求房源占比增长迅速,120-144平住宅成交占比达35.73%,较上月增加6.37个百分点。另外,其他面积段房源成交量较上月占比均有所下滑。
受长沙限购限售影响,房票紧张,刚需购房者买房偏向于一步到位,而投资型客户,由于房源买卖周期过长,买房更加谨慎。
长沙各面积段住宅成交占比
1月长沙商品住宅存量小幅减少 去化周期缩短
1月长沙内六区商品住宅库存956.35万方,较上月减少2 11%,自去年6月开始,出清周期成缩短趋势,1月出清周期缩短至7.84个月。
长沙住宅存量情况
长沙内六区成交岳麓区居首 望城区次之
1月长沙岳麓区商品住宅成交总面积27.52万方,占六区总成交面积达24.73%,居内六区首位; 其次为望城区,商品住宅总成交面积21.32万方,占六区总成交面积达19.16%。
内六区成交面积
长沙楼盘1月成交排行榜
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